{"id":7462,"date":"2021-04-15T12:30:40","date_gmt":"2021-04-15T15:30:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jornalimprensasindical.com.br\/sitenovo\/?p=7462"},"modified":"2021-04-15T09:00:37","modified_gmt":"2021-04-15T12:00:37","slug":"falta-de-pagamento-responde-por-838-das-acoes-locaticias-em-fevereiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalimprensasindical.com.br\/sitenovo\/falta-de-pagamento-responde-por-838-das-acoes-locaticias-em-fevereiro\/","title":{"rendered":"Falta de pagamento responde por 83,8% das a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias em fevereiro"},"content":{"rendered":"

Levantamento do Secovi-SP mostra que, dos 1.090 processos
\nprotocolados no m\u00eas, 913 a\u00e7\u00f5es foram motivadas por inadimpl\u00eancia<\/em><\/strong><\/p>\n

Levantamento realizado pelo Secovi-SP no Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo mostra que, em fevereiro, das 1.090 a\u00e7\u00f5es judiciais relacionadas ao mercado de loca\u00e7\u00e3o, 913 processos foram motivados por falta de pagamento do aluguel, representando 83,8% do total ajuizado na capital paulista.<\/p>\n

As ordin\u00e1rias, relativas \u00e0 retomada de im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio, de ascendente ou descendente, reforma ou den\u00fancia vazia, totalizaram 100 a\u00e7\u00f5es (9,2%). As a\u00e7\u00f5es para renova\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria de contratos comerciais com prazo de cinco anos responderam por 66 processos (6,1%) e as consignat\u00f3rias, quando h\u00e1 discord\u00e2ncia de valores de alugu\u00e9is, motivaram 11\u00a0processos (1%).<\/p><\/div>\n

\nEvolu\u00e7\u00e3o mensal das a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias:<\/strong><\/div>\n
<\/div>\n
<\/strong><\/div>\n
\u00a0levantamento do Secovi-SP aponta ainda uma alta de 44,8% no total de a\u00e7\u00f5es que ingressaram na Justi\u00e7a em fevereiro (1.090 processos), em compara\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior (753 processos). Em rela\u00e7\u00e3o a fevereiro do ano passado (1.165 a\u00e7\u00f5es), houve uma diminui\u00e7\u00e3o de 6,4%.<\/p>\n

“Interessante perceber que findam no Judici\u00e1rio somente aqueles relativamente poucos casos de absoluta falta de pagamento e falta de possibilidade de acordo, quando o contrato foi completamente descumprido e o locador findou sem receber. Todos as demais loca\u00e7\u00f5es, a imensa maioria, simplesmente est\u00e3o em ordem, seja por cumprimento pelos contratantes, seja porque alcan\u00e7ados acordos satisfat\u00f3rios diretamente pelos interessados”, analisa o advogado Jaques Bushatsky, diretor de Legisla\u00e7\u00e3o do Inquilinato do Secovi-SP.<\/p>\n

Acumulado<\/strong>\u00a0– No primeiro bimestre deste ano, as 1.843 a\u00e7\u00f5es contabilizadas representam uma redu\u00e7\u00e3o de 17,1% em rela\u00e7\u00e3o ao primeiro bimestre de 2020, quando foram totalizadas 2.223 a\u00e7\u00f5es. Tamb\u00e9m houve queda no total das a\u00e7\u00f5es acumuladas no per\u00edodo de mar\u00e7o de 2020 a fevereiro de 2021, com o ajuizamento de 12.809 a\u00e7\u00f5es,\u00a0um recuo de apenas 17,6% diante do acumulado no per\u00edodo anterior, com 15.552 a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Entenda o significado de cada a\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/p>\n

Consignat\u00f3ria<\/strong>\u00a0\u2013 movida quando h\u00e1 discord\u00e2ncia de valores de alugu\u00e9is ou encargos, com op\u00e7\u00e3o do inquilino pelo dep\u00f3sito em ju\u00edzo.
\nFalta de pagamento:<\/strong>\u00a0motivada por inadimpl\u00eancia do inquilino.
\nOrdin\u00e1ria (Despejo):<\/strong>\u00a0relativa \u00e0 retomada de im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou den\u00fancia vazia.
\nRenovat\u00f3ria:<\/strong>\u00a0para renova\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria de contratos comerciais com prazo de cinco anos.<\/p>\n

Confira o\u00a0levantamento<\/a>\u00a0completo.<\/div>\n

<\/div>\n
Por Secovi-SP<\/div>\n
<\/div>\n
Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o:<\/strong>
\nTels.:\u00a01256 (Rosana Pinto), 1189 (Shirley Valentin),
\n1253 (Maria do Carmo Greg\u00f3rio)\u00a0 E-mail:\u00a0aspress@secovi.com.br<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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