{"id":4064,"date":"2019-08-06T15:47:14","date_gmt":"2019-08-06T18:47:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jornalimprensasindical.com.br\/sitenovo\/?p=4064"},"modified":"2019-08-06T15:49:03","modified_gmt":"2019-08-06T18:49:03","slug":"vendas-e-lancamentos-de-imoveis-novos-crescem-na-baixada-santista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalimprensasindical.com.br\/sitenovo\/vendas-e-lancamentos-de-imoveis-novos-crescem-na-baixada-santista\/","title":{"rendered":"Vendas e lan\u00e7amentos de im\u00f3veis novos crescem na Baixada Santista"},"content":{"rendered":"

No acumulado dos \u00faltimos 12 meses, a comercializa\u00e7\u00e3o de unidades superou em 5,4% o mesmo per\u00edodo anterior. J\u00e1 os lan\u00e7amentos subiram 1,8%<\/strong><\/p>\n

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Entre julho de 2018 e junho de 2019, foram lan\u00e7adas na Baixada Santista (Guaruj\u00e1, Praia Grande, Santos e S\u00e3o Vicente) 3.748 unidades residenciais, volume 1,8% superior ao per\u00edodo anterior, quando os lan\u00e7amentos totalizaram 3.683 resid\u00eancias.<\/p>\n

Os dados s\u00e3o do Secovi-SP e da Robert Zarif Assessoria Econ\u00f4mica. No mesmo per\u00edodo, foram comercializados 3.099 im\u00f3veis novos, resultado 5,4% maior em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s 2.941 resid\u00eancias vendidas e contabilizadas no levantamento passado. Os n\u00fameros foram divulgados na noite desta segunda-feira, 5\/8, durante o Encontro Secovi do Mercado Imobili\u00e1rio da Baixada Santista, realizado no Bourbon Convention Center, em Santos.<\/p>\n

O VGV (Valor Global de Vendas) do per\u00edodo totalizou R$ 1,187 bilh\u00f5es, volume 3% acima do verificado no levantamento passado, quando atingiu a marca de R$ 1,152 bilh\u00f5es.<\/p>\n

Tamb\u00e9m houve melhora no indicador VSO (Vendas Sobre Oferta): nos 12 meses analisados, a porcentagem de vendas em rela\u00e7\u00e3o ao total de unidades ofertadas ficou em 46,8%, superior aos 42,1% registrados no per\u00edodo anterior. \u201cOs n\u00fameros apontam que nossos lan\u00e7amentos ficaram praticamente est\u00e1veis na compara\u00e7\u00e3o entre os \u00faltimos 12 meses e o mesmo per\u00edodo anterior.<\/p>\n

Nossa expectativa \u00e9 que, com o avan\u00e7o das reformas necess\u00e1rias para o bom andamento da economia, os empreendedores se sintam mais confiantes para fazer mais lan\u00e7amentos\u201d, analisa Carlos Meschini, diretor do Secovi-SP em Santos.<\/p>\n

Dormit\u00f3rios –\u00a0<\/strong>Os im\u00f3veis de 2 dormit\u00f3rios lideraram entre julho de 2018 e junho de 2019, com a maior quantidade de lan\u00e7amentos (1.934 unidades), de oferta (1.799 unidades) e o maior VGV (R$ 443 milh\u00f5es).\u00a0 J\u00e1 a maior quantidade de vendas ficou com os im\u00f3veis de 2 dormit\u00f3rios econ\u00f4micos (at\u00e9 R$ 230 mil), com 1.068 unidades. O melhor desempenho em comercializa\u00e7\u00e3o foi dos im\u00f3veis de 1 dormit\u00f3rio econ\u00f4mico: 74,4% de VSO, resultado da divis\u00e3o das 262 unidades vendidas em rela\u00e7\u00e3o aos 352 im\u00f3veis em oferta.<\/p>\n

Faixa de \u00e1rea \u00fatil –\u00a0<\/strong>Os im\u00f3veis com metragem entre 45 m\u00b2 e 65 m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil lideraram, entre julho de 2018 e junho de 2019, em termos de vendas (1.112 unidades), lan\u00e7amentos (1.554 unidades) e em oferta (1.252 unidades). Em valores, o destaque ficou com os im\u00f3veis com metragem entre 86 m\u00b2 e 130 m\u00b2 com (R$ 329,5 milh\u00f5es). O melhor desempenho em comercializa\u00e7\u00e3o foi de im\u00f3veis com metragem at\u00e9 45 m\u00b2, com VSO de 71,3%, resultado da divis\u00e3o das 810 unidades vendidas em rela\u00e7\u00e3o aos 1.136 im\u00f3veis em oferta.<\/p>\n

Faixa de pre\u00e7o –\u00a0<\/strong>Os im\u00f3veis com pre\u00e7os entre R$ 230 mil e R$ 500 mil destacaram-se em quase todos os indicadores. No per\u00edodo de julho de 2018 a junho de 2019, essas unidades lideraram em lan\u00e7amentos (2.019 unidades), oferta (1.611 unidades) e VGV (R$ 427,8 milh\u00f5es). Os im\u00f3veis com pre\u00e7o inferior a R$ 230 mil registraram a maior quantidade de vendas (1.262 unidades) e o melhor desempenho de comercializa\u00e7\u00e3o, com VSO de 62,7%.<\/p>\n

Confira o estudo na \u00edntegra<\/a><\/p>\n<\/div>\n

Autor:<\/b>\u00a0Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o do Secovi-SP<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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