{"id":2487,"date":"2018-12-11T14:15:49","date_gmt":"2018-12-11T17:15:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jornalimprensasindical.com.br\/sitenovo\/?p=2487"},"modified":"2018-12-11T14:15:49","modified_gmt":"2018-12-11T17:15:49","slug":"aumenta-o-numero-de-acoes-locaticias-na-cidade-de-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalimprensasindical.com.br\/sitenovo\/aumenta-o-numero-de-acoes-locaticias-na-cidade-de-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Aumenta o n\u00famero de a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias na cidade de S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"

De acordo com o levantamento do Secovi-SP, em novembro, foram protocolados 1.604 processos, uma alta de 21,9% comparado a outubro<\/em><\/strong><\/p>\n

De acordo com dados do Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo (TJSP) obtidos pelo Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o), em novembro, foram protocoladas 1.604 a\u00e7\u00f5es relacionadas ao mercado de loca\u00e7\u00e3o na capital paulista, um aumento de 21,9% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de outubro (1.316 a\u00e7\u00f5es). Em compara\u00e7\u00e3o com novembro de 2017, quando foram contabilizados 1.253 processos, a alta foi de 28%.<\/p>\n

“Mais uma vez, verificamos uma eleva\u00e7\u00e3o na quantidade de distribui\u00e7\u00f5es, ap\u00f3s per\u00edodos de quedas e de estabiliza\u00e7\u00e3o. Tratando-se do pen\u00faltimo m\u00eas do ano, \u00e9 poss\u00edvel que tenham se somado os casos que pendiam de acerto, ajuizados antes do recesso do Judici\u00e1rio”, avalia o advogado Jaques Bushatsky, diretor de Legisla\u00e7\u00e3o do\u00a0 Inquilinato do Secovi-SP.
\n<\/p>\n

Evolu\u00e7\u00e3o mensal das a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias<\/strong><\/p>\n

As a\u00e7\u00f5es por falta de pagamento de aluguel continuam sendo respons\u00e1veis pela maioria das a\u00e7\u00f5es judiciais: 86,8% (1.393 a\u00e7\u00f5es). As a\u00e7\u00f5es ordin\u00e1rias\/despejo compareceram na segunda posi\u00e7\u00e3o, com 118 registros e participa\u00e7\u00e3o de 7,4%. As renovat\u00f3rias e as consignat\u00f3rias participaram, respectivamente, com 76 (4,7%) e 17 (1,1%) processos.<\/p>\n

No acumulado do ano (janeiro a novembro), foram contabilizadas\u00a014.949 a\u00e7\u00f5es, redu\u00e7\u00e3o de\u00a0 9,8% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, que contabilizou 16.578 ocorr\u00eancias. No per\u00edodo de dezembro de 2017 a novembro de 2018, houve 16.234 a\u00e7\u00f5es,\u00a0 um recuo de\u00a0 9% diante do acumulado de dezembro de\u00a0 2016 a novembro de 2017, com 17.845 a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Entenda o significado de cada a\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/p>\n

Consignat\u00f3ria<\/strong>\u00a0\u2013 movida quando h\u00e1 discord\u00e2ncia de valores de alugu\u00e9is ou encargos, com op\u00e7\u00e3o do inquilino pelo dep\u00f3sito em ju\u00edzo.<\/p>\n

Falta de pagamento:<\/strong>\u00a0motivada por inadimpl\u00eancia do inquilino.<\/p>\n

Ordin\u00e1ria (Despejo):<\/strong>\u00a0relativa \u00e0 retomada de im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou den\u00fancia vazia.<\/p>\n

Renovat\u00f3ria:<\/strong>\u00a0movida para renova\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria de contratos comerciais com prazo de cinco anos.<\/div>\n

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Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o: Secovi<\/strong><\/div>\n
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E-mail:\u00a0aspress@secovi.com.br<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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