{"id":2341,"date":"2018-11-27T07:28:58","date_gmt":"2018-11-27T10:28:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jornalimprensasindical.com.br\/sitenovo\/?p=2341"},"modified":"2018-11-27T07:28:58","modified_gmt":"2018-11-27T10:28:58","slug":"lancamentos-e-vendas-de-imoveis-residenciais-novos-crescem-em-jundiai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalimprensasindical.com.br\/sitenovo\/lancamentos-e-vendas-de-imoveis-residenciais-novos-crescem-em-jundiai\/","title":{"rendered":"Lan\u00e7amentos e vendas de im\u00f3veis residenciais novos crescem em Jundia\u00ed"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><strong><em>Estudo do Secovi-SP apontou aumento de 53% e 29%, respectivamente.<br \/>\nEstoque de unidades caiu 57% no \u00faltimo ano<\/em><\/strong><\/p>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio de Jundia\u00ed est\u00e1 em ritmo de recupera\u00e7\u00e3o. No per\u00edodo entre dezembro de 2017 e novembro de 2018, foram lan\u00e7adas 750 unidades na cidade, volume 53% maior do que no per\u00edodo anterior, quando os lan\u00e7amentos totalizaram 489 resid\u00eancias. No mesmo intervalo de tempo, 1.080 im\u00f3veis novos foram comercializados no munic\u00edpio. O resultado representa um aumento de 29% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s 837 resid\u00eancias vendidas e contabilizadas no levantamento anterior, conforme dados divulgados na noite desta segunda-feira, 26\/11, durante o Encontro Secovi do Mercado Imobili\u00e1rio de Jundia\u00ed, que ocorreu no Espa\u00e7o Campos El\u00edsios.<\/p>\n<p>Os dados fazem parte do Estudo Secovi do Mercado Imobili\u00e1rio, que acompanha o desempenho de lan\u00e7amentos e vendas de im\u00f3veis residenciais novos na cidade e \u00e9 desenvolvido por Robert Michel Zarif, em parceria com o Departamento de Economia e Estat\u00edstica do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Considerando-se o per\u00edodo de estudo, de dezembro de 2015 a novembro de 2018, os lan\u00e7amentos totalizaram 2.606 im\u00f3veis residenciais, dos quais 2.094 unidades foram comercializadas \u2013 ou seja, 80,4% das resid\u00eancias ofertadas ao longo dos 36 meses pesquisados.<\/p>\n<p>A cidade de Jundia\u00ed registrou a oferta de 512 unidades dispon\u00edveis para venda em novembro de 2018. Este total \u00e9 formado por im\u00f3veis na planta, em constru\u00e7\u00e3o e prontos (estoque) lan\u00e7ados nos \u00faltimos 36 meses (dezembro de 2015 a novembro de 2018). Houve uma redu\u00e7\u00e3o de 57% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de novembro de 2017, quando foram registradas 1.201 unidades n\u00e3o comercializadas no munic\u00edpio. Em rela\u00e7\u00e3o ao VGV (Valor Global de Vendas), o montante movimentado entre dezembro de 2017 e novembro de 2018 totalizou R$ 305,3 milh\u00f5es, 11% acima do registrado no per\u00edodo anterior, quando atingiu R$ 275,9 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>Os im\u00f3veis de 2 dormit\u00f3rios destacaram-se na maioria dos indicadores, no per\u00edodo de dezembro de 2017 a novembro de 2018, registrando a maior quantidade de vendas (451 unidades), de lan\u00e7amentos (382 unidades), e de oferta final (226 unidades). O maior VGV (R$ 128,3 milh\u00f5es) ficou com os im\u00f3veis de 3 quartos. J\u00e1 o melhor desempenho em termos de VSO (Vendas Sobre Oferta) foi verificado na tipologia de 2 dormit\u00f3rios econ\u00f4micos, que atingiu 78,3%, resultado da divis\u00e3o das 285 unidades vendidas em rela\u00e7\u00e3o aos 364 im\u00f3veis em oferta.<\/p>\n<p><strong>Cen\u00e1rio<\/strong>\u00a0\u2013 Para o vice-presidente do Interior do Secovi-SP, Frederico Marcondes C\u00e9sar, os dados mostram que o mercado imobili\u00e1rio de Jundia\u00ed est\u00e1 em franca recupera\u00e7\u00e3o. &#8220;O crescimento detectado em lan\u00e7amentos e vendas \u00e9 positivo e indica a retomada do mercado imobili\u00e1rio local&#8221;, comenta. Ricardo Benassi, representante do Secovi-SP em Jundia\u00ed, aponta que os n\u00fameros apresentados no estudo demonstram a tend\u00eancia positiva que deve se confirmar nos pr\u00f3ximos anos. &#8220;O crescimento deste ano \u00e9 consider\u00e1vel e esse otimismo acaba se refletindo nas perspectivas para 2019, que tende a ser um ano muito mais favor\u00e1vel para o Brasil e para o mercado imobili\u00e1rio&#8221;, complementa. Benassi acrescenta, ainda, que investir em im\u00f3veis continua sendo uma excelente op\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cio. &#8220;Embora o mercado esteja se recuperando ap\u00f3s as instabilidades pol\u00edtico-econ\u00f4micas do Pa\u00eds vividas ao longo do ano, \u00e9 poss\u00edvel encontrar boas oportunidades para quem quer realizar o sonho da casa pr\u00f3pria ou sair do aluguel&#8221;, afirma.<\/p>\n<p>Para\u00a0<strong>Walter da Costa e Silva Filho<\/strong>, presidente da Proempi (Associa\u00e7\u00e3o das Empresas e Profissionais do Setor Imobili\u00e1rio de Jundia\u00ed e Regi\u00e3o), entidade que representa o Secovi-SP na regi\u00e3o, outros fatores contribuem para o bom fluxo do mercado no munic\u00edpio demonstrado no levantamento. &#8220;A cidade apresenta boa qualidade de vida, oportunidades de carreira e um bom crescimento econ\u00f4mico por parte da popula\u00e7\u00e3o, o que atrai muitos interessados em fixar resid\u00eancia no munic\u00edpio ou simplesmente em investir&#8221;, salienta.<\/p>\n<p>Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o: Secovi-SP<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estudo do Secovi-SP apontou aumento de 53% e 29%, respectivamente. 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